Žalosna istina je da se katastrofe dešavaju.Čak i oni koji se pripremaju za prirodne katastrofe, kao što su uragani ili šumski požari, mogu i dalje pretrpjeti katastrofalne gubitke.Kada ovakve vrste hitnih situacija opustoše domove i gradove, pojedinci i porodice moraju donijeti nekoliko velikih odluka u kratkom vremenu, uključujući i to da li će ostati ili otići.
Kada prođe uragan, šumski požar, tornado, poplava ili zemljotres, postoji jedna glavna odluka koju mnogi ljudi moraju donijeti: nakon što su izgubili sve u katastrofi, da li ćete se ponovo izgraditi u istom području ili se spakovati i krenuti na bezbednije mesto?Evo nekoliko glavnih faktora koje treba uzeti u obzir kada pokušavate odgovoriti na takvo pitanje.
- Možete li ponovo izgraditi prema višim standardima gradnje koji bi vaš novi dom učinili čvršćim i otpornijim na katastrofe od starog?
- Hoćete li moći dobiti (ili priuštiti) osiguranje za obnovljenu strukturu u zoni katastrofe?
- Da li je vjerovatno da će se susjedi, lokalna preduzeća i javne službe vratiti i obnoviti?
S obzirom na to da ćete morati donijeti ovu tešku odluku prije nego kasnije nakon katastrofe, sastavili smo vodič za resurse koji će vam pomoći da se pripremite.Uz malo predostrožnosti i opreza, moći ćete donijeti najodgovorniju odluku za svoju porodicu.
Vrste prirodnih katastrofa koje pogađaju kupce i vlasnike kuća
Kada kupujete dom, važno je znati rizike.Različiti tereni i geografske karakteristike izlažu vlasnike kuća različitim opasnostima i morate znati za šta se prijavljujete, u smislu vremenskih i ekoloških rizika.
- Uragani.Ako kupite kuću u obalnom području koje je redovno izloženo tropskom vremenu, trebali biste istražiti rizik od uragana za to područje.Postoje čak i online zapisi koji pokazuju gdje je svaki uragan pogodio SAD od 1985. godine.
- Wildfires.Mnoga područja su izložena riziku od šumskih požara, uključujući one sa vrućim i suvim vremenom i šume sa palim drvetom.Online karte mogu ilustrirati područja visokog rizika od šumskih požara.
- Zemljotresi.Također biste trebali istražiti rizik od zemljotresa u vašem domu.FEMA karte opasnosti od zemljotresa su korisne za pokazivanje koja su područja najranjivija.
- Poplave.Slično tome, ako kupite kuću u zoni poplava (možete provjeriti FEMA Flood Map Service), morat ćete se pripremiti za mogućnost poplave.
- Tornado.Ako kupujete kuću u zoni tornada, posebno u Aleji tornada, trebali biste znati svoje rizike i poduzeti mjere opreza.
Tipično, u zajednicama u kojima je rizik veći, kupci kuća bi trebali tražiti domove koji su izgrađeni da izdrže tipične prirodne katastrofe za ova područja najbolje što mogu.
Katastrofe oštećuju domove — i živote
Prirodne katastrofe mogu prouzročiti značajnu štetu na domu, ali količina i vrsta štete uvelike variraju.Na primjer, uragani mogu uzrokovati štetu zbog jakih vjetrova, ali prateći olujni udar također može uzrokovati značajnu štetu od poplava.Uragani takođe mogu izazvati tornada.Ova kombinacija može dovesti do značajnog, pa čak i potpunog gubitka svojstava.
I svi smo vidjeli štetu nanesenu kućama nakon požara, poplave ili zemljotresa.Ovi događaji se s razlogom nazivaju „katastrofama“.Strukturalni integritet kuće može biti ozbiljno oštećen bilo kojim od ovih, ostavljajući je neupotrebljivom za stanovanje.
Osim katastrofa koje uzrokuju oštećenje krova i konstrukcije, kuća koja pretrpi čak i nekoliko centimetara oštećenja od vode može zahtijevati značajne popravke, kao i sanaciju plijesni.Isto tako, nakon šumskog požara, oštećenja od požara i dima ostavljaju dugotrajne probleme izvan onoga što je vidljivo - kao što su mirisi i lebdeći pepeo.
Međutim, nisu samo domovi ti koji pate kada se dogodi prirodna katastrofa;životi ljudi u tim domovima mogu se potpuno preokrenuti.Prema dječijoj dobrotvornoj stranici Their World, „Prirodne katastrofe, poput poplava i tajfuna, natjerale su 4,5 miliona ljudi širom svijeta da napusti svoje domove u prvoj polovini 2017. godine. Među njima su stotine hiljada djece čije je obrazovanje zaustavljeno ili poremećen zbog velikih oštećenja ili uništenja škola u ekstremnim vremenskim uslovima.”
Škole, preduzeća i opštinske službe su takođe pogođene prirodnim katastrofama, ostavljajući čitavim zajednicama da odluče da li da se ponovo izgrade ili odu.Ogromna šteta u školama znači da će djeca u zajednici ili biti bez škole mjesecima ili će biti raspršena u različite škole u blizini.Javne službe kao što su policija, vatrogasci, službe hitne pomoći i bolnice mogu naći svoje objekte ili radnu snagu ugrožene, uzrokujući poremećaj u uslugama.Prirodne katastrofe uništavaju čitave gradove, doprinoseći dodatnim odlučujućim faktorima za vlasnike kuća pri odabiru da li da ostanu ili odu.
Ostati ili otići?Javna debata
Kada dođe do odluke o tome hoćete li ostati i obnoviti se ili otići i nastaviti dalje nakon prirodne katastrofe, imajte na umu da niste prvi koji se suočavaju s ovim teškim izborom.U stvari, pošto prirodne katastrofe pogađaju velike zajednice, pokrenule su se široke javne debate o tome da li bi čitave zajednice trebalo da preuzmu prevelike troškove obnove.
Na primjer, tekući javni razgovor raspravlja o mudrosti trošenja federalnih sredstava za obnovu priobalnih gradova gdje je mogućnost još jednog uragana vrlo realna.New York Times izvještava: “Širom nacije, desetine milijardi poreznih dolara potrošeno je na subvencioniranje obnove obale nakon oluja, obično uz malo razmatranja ima li zaista smisla nastaviti obnovu u područjima sklonim katastrofama.”Mnogi naučnici tvrde da je obnova na ovim prostorima gubljenje novca i da ugrožava živote ljudi.
Međutim, skoro 30 posto američke populacije živi u blizini obale.Logistika masovnog egzodusa bila bi zapanjujuća.A napuštanje domova i zajednica koje poznaju i vole generacijama nije lak izbor ni za koga.Stranica za vijesti i mišljenja The Tylt izvještava: „Skoro 63 posto zemlje podržalo je porezne dolare koji idu u New York i New Jersey nakon što je [uragan] Sandy pogodio, a većina Amerikanaca smatra da su susjedstva bliska i da ih vrijedi držati zajedno.Napuštanje obale značilo bi narušavanje čitavih zajednica i razbijanje porodica.”
Dok budete čitali dalje, vidjet ćete da ovaj izbor možda nije onaj koji možete napraviti potpuno sami;izbor entiteta koji okružuju vaš dom takođe će doći u obzir.Na kraju krajeva, ako vaša zajednica odluči da se ne obnavlja, šta će vam ostati?
Godišnji troškovi za vlasnike kuća
Prirodne katastrofe su skupe na brojne i različite načine, a među njima i novčane.Prema izveštaju o ekonomskim posledicama prirodnih katastrofa, „2018. je bila četvrta najskuplja godina za prirodne katastrofe u istoriji […] Koštale su 160 milijardi dolara, od kojih je samo polovina osigurana […] 2017. koštala je američku ekonomiju rekordnih 307 milijardi dolara.Bilo je 16 događaja koji su koštali više od milijardu dolara svaki.”
Kako Forbes objašnjava, „požari su najviše koštali vlasnike kuća, sa 6,3 milijarde dolara štete samo između 2015. i 2017. godine.Poplave su u to vrijeme koštale vlasnike kuća oko 5,1 milijardu dolara, dok su uragani i tornada nanijeli štetu od 4,5 milijardi dolara.”
Kada su putevi i glavna infrastruktura oštećeni, troškovi za zajednice su preveliki.Osim toga, oni bez osiguranja često bankrotiraju, a njihovi oštećeni domovi ostaju nepopravljeni.Čak i uz saveznu pomoć ili proglašeno vanredno stanje, neki pojedinci ne mogu sebi priuštiti ostanak.
Za bolju predstavu o godišnjim troškovima za vlasnike kuća, pogledajte izvještaj MSN MoneyTalksNews-a koji ispituje koliko koštaju prirodne katastrofe u svakoj državi.
Razmatranja o osiguranju
Vlasnici kuća bi trebali kupiti pravu vrstu osiguranja za zaštitu svojih domova i imovine u slučaju katastrofe.Međutim, osiguranje kuće postaje nezgodno i nisu pokrivene sve katastrofe.
Kako objašnjava finansijski blog MarketWatch, „Za vlasnike kuća, ono što je tačno prouzrokovalo štetu njihovom domu će se pokazati važnim za potrebe osiguranja, jer će pokriće zavisiti od toga kako je šteta prouzrokovana.Za vrijeme uragana, ako jak vjetar prouzrokuje oštećenje krova što dovodi do značajnog nakupljanja vode u kući, osiguranje će to vjerovatno pokriti.Ali ako obližnja rijeka krene zbog obilnih padavina i potom izazove poplave, šteta na kućama bit će pokrivena samo ako vlasnici imaju osiguranje od poplava.”
Stoga je ključno imati prave vrste osiguranja — posebno ako kupujete kuću u području gdje je veća vjerovatnoća da će doći do prirodnih katastrofa.Kako Forbes objašnjava, "vlasnici kuća bi trebali biti svjesni potencijalnih katastrofa koje bi se mogle dogoditi u njihovom području, kako bi se pravilno osigurali od štete."
Razumijevanje i ublažavanje rizika
Može biti lako u trenutcima nakon prirodne katastrofe misliti na najgore.Međutim, prije nego što donesete bilo kakvu trajnu odluku o tome hoćete li ostati ili otići, trebali biste ublažiti rizike.
Na primjer, poslovna škola Univerziteta Rice objašnjava: „Iako ne možemo predvidjeti kada će se dogoditi još jedna katastrofa, važno je ne pretpostaviti da će se poplave uskoro ponoviti, budući da smo nedavno poplavili.Istraživanja pokazuju da kada ljudi planiraju budućnost, pridaju preveliku težinu nedavnim događajima.”
Međutim, mudro je razmotriti rizike i donijeti informiranu odluku.Na primjer, ako živite u području sklonom uraganima, morate razmisliti možete li preživjeti još jedan uragan ili bi bilo bolje da se preselite.Isto tako, ako ste preživjeli poplavu i nastavite živjeti u zoni poplave, pametno je uložiti u osiguranje od poplava.Također, pregledajte USmape koje ukazuju na rizike od prirodnih katastrofa poput zemljotresa, poplava, tornada i uragana kako biste stekli bolji uvid u faktore rizika za vaše područje.
Vrijeme objave: Sep-15-2021
